一个西装搭在椅子上面,穿着粉红衬衣的中年男人对陈功微笑示意,邓大勇马上迎了上来,扶着陈功的左手,“陈局,来,我给你介绍介绍。”
“好啊。”陈功看着桌上,连凉菜都没有上,虽然迟到了很长时间,不过还是给了自己足够的面子。
“张总,朝阳房地产公司的董事长兼总经理,他们公司呀,可是我们南部省十大房地产公司之一,实力雄厚呀。”邓大勇介绍着,不过语气很像他也是朝阳公司的领导一样。
“张总,这位便是我们局新任的局长,陈局,陈局可是年轻有为呀,哈哈。”邓大勇仗着岁数大一些,便在陈功面前随意起来。
张总整理了一下自己的衣服,伸出手,很尊敬的握向陈功。
“陈局长,初次见面,以后免不了给你打麻烦,所以今天请到你吃饭,大家加深感情嘛。”张总心中有数,这邓大勇这么热情,其实邓大勇不知道,这陈局长是罗世杰的面子请来的。
陈功一见这张总,就看出这人是个生意场上的老手,而且对付官场中人那是有一套的,“张总客气了,我这局长是按规办事儿,只要是不违反规定的事情,张总找到我,我肯定最快速度处理。”
张总一听,这家伙还挺难缠的,不知道是不是故意说出来,以示“正直”,不过听罗世杰提了,这陈功挺有来头的,很可能是杜系的分支。
陈功和张总的手刚一放开,邓大勇就开始介绍最后一位贵宾,“陈局,这位是抚琴区的罗书记,他可是酒场杀手呀,今天一定得多喝几杯。”
此时四人都是站在桌边,罗世杰会意的看了陈功一眼,“陈局,那大家先坐下,边喝边聊吧。”
陈功也看出来了,这邓大勇就像一块宝一样,自己和罗世杰可算是很熟悉的人了,这邓大勇还以为他是自己是他请来的,“好,大家就坐就坐。”
天下可没有免费的酒菜,这顿饭,朝阳公司可是有目的的。
邓大勇算是个熟悉情况的,便自告奋勇讲来起来。
这朝阳公司在抚琴区收购、改制了一家老集体企业,名字叫五星电器厂,因为经营不善,两年前就已经停产,一直荒在那里。
不过这块地可是位于黄金地段,在抚琴区老城区和新城区的中间位置,寸土寸金,不过朝阳公司已经放下了句,谁也不许打那块地的主意。
这下可好,本来可以卖个好价钱的,现在无人敢接手呀,朝阳公司在全省也算是有一定的影响力,现在土地价值很高,所以朝阳公司在全省范围内搜索这种有潜力的工业用地。
最后五星电器厂逼于无奈,只要哪家企业能安置好厂里的职工,那就以低价将公司转让。
这时,朝阳公司出手了,除了职工的一次性货币补偿,低价就将公司全面收购,并更改成了股份公司。
之后,朝阳公司便开始向抚琴区申请调整土地用途,因为现在那片地附近已经修了很多高楼起来,规划也已经调为了二类住宅用地。
抚琴区将资料准备齐全以后,由一家评估机构进行了初步的估价,二类住宅用地和原来工业用地的差额为180万元一亩,二类住宅用地是200万元一亩,工业用地是20万一亩,一共有60亩地,需要补缴土地出让收入10800万元。
经过抚琴区国土部门的初审,现在报到了市局,按照以往的规矩,市局领导进行一个汇审会,定了就成。
不过朝阳公司很不巧,一切都谈妥之后,这富海市国土局的一把手换人了,这不,为了尽快完善手续,张总亲自从南城市赶来,找了些关系,将陈功约出来吃饭。
邓大勇发表了总结性发言,“陈局,现在办公室已经准备好了材料,如果你同意,明早我们便开个汇审会,张总这项目也在里面,过一过就行了。”
陈功听完了邓大勇的讲解,这不是明摆着流失财政收入吗?现在富海市里的土地,一亩少说也要拍个400万元一亩吧,好的地段可以上700万元,朝阳公司补的这钱,至少少收了近两个亿的资金。
陈功故意问了问邓大勇,“邓局,现在那附近的土地,平均能拍卖到多少钱一亩?”
邓大勇想了想,陈功这是什么意思,算是一个“谈判”的筹码?还是做到心中有数,“陈局,大约在四五百万吧。”
陈功看向罗世杰,“罗书记,这评估金额与市场价格相差这么大,你们区国土部门初审工作是怎么搞的,就是由你们区把这块地给收购了,重新拍卖,收益肯定更加可观的。”
罗世杰自然知道,不过他可顶不住上面的压力,说白了,这张总亲自到了抚琴区,找上了他,那是给了他天大的面子,就算是副市长,也得放下工作迎接张总。
所以,地方经济重要,自己的位子更重要,有钱有得有权来用,而且再多的钱,那是国家的,又不是自己的,何必这么积极。
罗世杰圆滑的讲道,“陈局,你说的这个问题,我们区里是考虑过的,但由于朝阳公司是纳税大户,在富海市也作了很多的贡献,所以我们区才同意了国土部门的初审,报到市国土局来了。陈局,有时候还是得理解企业的难处,在政府困难的时候,一些企业都是施予了援手,朝阳公司便是其中一家。”
罗世杰不用说明了,他知道,陈功懂得他的意思,总之就是这家企业来头大,与政府关系好,他也是不得已而为之。
陈功考虑的自然不同,以前这朝阳公司的事情自己并不清楚,但从眼下这事情可以看出,这张总是在占政府的便宜,估计前些年也干了不少这种事情。
张总见陈功没有说话,知道陈功正在考虑这个问题,能与不能,现在就他一句话,张总悄悄发了条短信给他的秘书。
三十秒后,已经准备了很久的年青女人走了进来,放一包东西递给了张总,张总直接放在陈功的面前,“陈局,这里是二十万,算是见面礼,事情办完了,还有这么多,呵呵,请笑纳。”
张总心中想着,一个三十出头的局长,不收这些钱,拿什么养家,拿什么买房子,拿什么买车子。
罗世杰之前也没有提醒张总,只是说了陈功可能是杜系的分支,他可是知道的,二十辆奔驰S系列出行的事情,罗世杰一辈子也不会忘记。
不过罗世杰也吃了一惊,等人家陈功松一些口再送钱也不迟嘛,这么急急忙忙的,陈功可不是这区区几十万就能打发的人,万一不小心,惹得他反感,那事情就更不好办了。
陈功依然没有说话,又是这一套,现在看来正流行呀,也不去探一探,打听打听我的为人,哎,刚才想做成这事情本来就仅有20%的打算,现在一点也没了。
邓大勇见陈功还未说话,或许是在想敢不敢收吧,这钱可是够撤职立案的,这年轻局长,就是没见过大风大浪,这点儿小钱算什么呀。
“陈局,有些东西吧没有想像中那么严重,这社会呀,神不知鬼不觉的情况下事情就办好了,不要过份担心。”邓大勇还是一脸笑容。
陈功瞪着邓大勇,“你经常干这些事情?”
邓大勇一下子不明白陈功的意图了,傻子也不会承认,面部表情马上尴尬起来,“这,陈局,我当然没有做过,我很遵纪守法的。”
陈功反问道,“你都没做过,那你让我做。”
一句话说得邓大勇埋下头。
陈功没有碰桌上的两捆钱,看向张总,“张总,拿回去,我当不知道这件事情。”
话已经讲得很清楚了,张总知道,这陈功不会收钱的,那事儿呢?“陈局,那我公司的事情,你怎么看?”
张总也是一个爽快人,不收钱,那好,事情还得讲清楚。
陈功笑了笑,“按规矩办,低于规定的转让条件,我个人不同意。”
邓大勇还是埋着头不敢说话,不过陈功说的话他听到了,心里想,装什么大领导,人家张总称兄道弟的大领导多了去了。
罗世杰见此情况,知道陈功已经下了决心,朝阳公司这事情看来是办不成了,这时自己可不能跳出来说什么,一旦说错话,有可能得罪任意一方,这些人自己可都惹不起。
陈功站了起来,“感情张总今天盛情的款待,酒也喝得差不多了,我先告辞了,你们继续。”
张总没有说话,生气的表情已经写在脸上,罗世杰也不好意思再留下陈功,傻傻说了一句,“陈局,那您慢走。”
陈功离开了,张总生气的拍了拍桌子,“妈的,有钱也不拿,当领导当傻了吧。”
邓大勇这时才抬起头来,“张总,你看这情况咱们怎么弄?”
罗世杰插了插嘴,建议张总把评估价格再提高一点,一切按正常手续办,邓大勇微微点了点头。
张总一听,火气更大了,“提高一点?我随便提高那么一点点,最后会多给几千万甚至上亿的钱,我傻呀?我有这钱,我不如拿几百万去买通省市的领导,还他妈用得着看陈功的脸色,如果再出一百万,我直接让他这个局长下台。”
罗世杰可是知道陈功大有来头的,马上劝说,“张总息怒,再想想别的办法吧,陈局长有他的难处嘛。”
张总这时正在气头上,何曾受过小小局长的气,“罗书记,他不就是个杜系的一个不起眼的成员,我要找他麻烦不过是分分钟的事情,我要让他明天一早上班,就感觉到巨大的压力。跟我讲正直,我看他明天到底办不办。”