第三十三章:贷款扩建牧场【求收藏,推荐】

陈默提前到了比灵斯,等到希尔下班。

希尔坐到车上埋着脑袋,闷闷不乐玩着自己的手指头。

“怎么了?”

“没什么……昨天给你电话,你没有接,我以为你不理我了。”希尔转头看着陈默,漂亮的小脸蛋,气呼呼的。

“哪有。我昨天回牧场了,那边的信号很差。我昨天又睡很早,没听到你的电话。”

“好吧,原谅你了。”

陈默笑了笑,开车去汤夏一品,简单了吃点东西。

餐厅生意真不错,大厅的桌子几乎快坐满了。就陈默的估计,经营这家餐厅估计比雪山牧场赚钱。

三菜一汤。陈默刚吃过东西,只吃了很少一点,就看着希尔吃。

“没精打采的样子,工作很累吗?”

“没有。是昨晚没有睡好,昨晚打雷了,黛米又不在……珍妮很晚才回来,我害怕打雷。”希尔鼓着脸腮,表情可爱的望着陈默。

“那……待会不去看电影了。”

“没事,时间还早,太早回家也睡不着。”

吃过饭,希尔拉着陈默去了附近的电影院。

小电影院,只有几个放映厅的那种。希尔主动买了两张票,是第一部刚上映的都市爱情电影……

最近时间没有大片上映。陈默买了两杯可乐,一大桶爆米花。

放映厅十几人,都是夫妻或情侣出来看电影……

电影开始,希尔便抱着陈欧的胳膊靠着他肩膀,一会就睡着了。

陈默苦笑,这电影挺无聊的,主要是没有中文字幕看起来费力。电影放映到一半,陈默叫醒希尔离开了电影院。

“睡一觉精神多了。”出去电影院,希尔伸展了一个懒腰。

陈默开车去酒店,开了间房。

再没有像第一晚那样折腾,两人拥抱着早早入眠。第二天早上送希尔去上班,然后开车返回牧场。

坎尔比和阿索尔去了海伦娜,玛丽一个人在牧场……

陈默整理了一下牧场的资料,前往刘易斯敦的普特律师事务所,刚走进门口,一脸憔悴的罗杰从律师事务所出来,差点撞上了陈默。

“陈默先生……不好意思有些走神了,差点撞上你,没事吧?”

“没事。你怎么在这里?”陈默见他的精神状态不好,问道。

“我来咨询出售牧场的额事情,您这是?”罗杰道。

“我找一个律师陪我去银行,准备申请一笔贷款。”

罗杰面露苦笑:“牧场的生意越来越难做了。银行是吸血鬼,如果不是必须需要资金,最好不要贷款。”

陈默耸耸肩,他原本也不喜欢贷款,可看到了自己牧场的巨大前景……

“你的牧场准备多少钱出售?”

“您有兴趣?”

“价格合适的话。”陈默道。

罗杰向事务所里面看了看,做出个邀请的动作:“到车上聊。”

罗杰的车停在外面,是一台牧马人。两人坐到了后座……罗杰打开公文包,取出在事务所委托的合同,递给陈默看:“240万,同时接管牧场所有的200万债务。”

“440万?”陈默皱了皱眉:“价格太高了。”

雷克奇雪山附近的牧场价格昂贵。可他们的牧场在朱迪斯加雪山,虽然说风景也很不错,可地理位置太偏僻了,方圆30公里就没有人口过万的大城市……

刘易斯敦是距离朱迪斯加最近的大城市,有六十几公里。

“也就是去年开始土地贬值,如果前年,我的牧场能卖500万。雪山牧场很大,我的牧场也不小,有1550公顷……都是草原。”

“可没有肥沃的土地。雪山牧场也就790万美元,有一条溪谷,土地肥沃。在牧场的山林有大面积人参……”

“人参……”罗杰露出鄙夷,想到陈默是中国人,这才没有继续:“我委托给律师事务所,有百分之六的中介费。您如果购买的我的牧场,我可以取消委托,中间能省一笔中介费……您只需要支付我205万美元。至于交易过程中产生的费用,我们一人一半……我实在不想经营牧场了。”

“200万。”

“一周内交易,超过一周时间,我可能会改变主意。”

“没问题。”陈默笑着和罗杰握了握手,跟着前往事务所说明来意……

陈默本来就想申请一笔大额贷款,用来牧场扩张和建设。他之前不知道罗杰的牧场要出售,却知道另外几个牧场准备出售,其中一个牧场也挨着雪山牧场。面积3400公顷,没有负债,包括牧场内的建筑、机械设备,以及牛羊,总售价230万美元。

蒙大拿州的土地,特别是靠近雪山的,价格都比较贵。

陈默来美国也几个月了,再不是当初的菜鸟,各地农场、牧场的价格,他大概清楚。

都说蒙大拿的土地便宜,实际上不便宜。土地真正便宜的地方在北达科他州,以及内陆地区人口稀少的地方……像北达科他州,150万美元能买到差不多3000公顷的河谷牧场、农场。

陈默带来了雪山牧场的地契,以及和埃里森签订的代理合同,律师整理了资料后道:“用牧场作为抵押,再有您和埃里森先生的合同,应该能申请800万最高额度贷款。”

“嗯,我们去银行吧。”

到富国银行,银行经理亲自接待了陈默,商量贷款的事情……

800万是一笔巨额贷款了。

银行经理询问了贷款的用途……

审核流程只走了两天,陈默拿到850万美元贷款,五年,年利息百分之百分之5.5。

每年还付利息46.75万。第五年还付本金和利息总共896.75万美元。

五年,总利息是233.75万美元。

找银行贷款,借钱生钱,几乎所有有钱人都这么玩儿。

五年,如果农业经济好转,卖掉一块土地应该能轻松还上贷款。

罗杰福克牧场,面积1550公顷,实际支付200万,并承担牧场的200万负债。莱克河谷牧场,面积3400公顷,230万。再购买了一块连接莱克河谷的2000公顷牧场……

牧场,越靠近雪山越值钱。

大草原上的牧场价格便宜,总共支出了571美元,再承担了241万美元的负债。其中罗杰福克的200万美元负债下个月就要还,剩下41万负债年底……先还付了属于罗杰福克牧场的负债。然后是交易过程中产生的费用,以及接管了牧场的牛羊……刚贷款850万,又花了个干干净净,口袋里只剩下不到1万美元。

新的雪山牧场,总面积9250公顷,在整个蒙大拿州都属于庞然大物。可是牧场的设施,太简陋了,要将所有资源整合起来,合理开发和利用,又得是一笔巨大的开支。

第十二章:紧巴巴第三百三十八章:大门到别墅16公里第三百三十一章:平静号第四百四十七章:对将来的计划第一百六十九章:方向第一百一十八章:康复治疗【求推荐,收藏】第八十章:71号布莱特牛第一百七十八章:温室花房和葡萄母珠第十五章:打猎第三百四十四章:白雪第二百五十三章:淡淡的幸福味道第四百四十五章:撞车第三十二章:建大型饲养场【求推荐,收藏】第四百七十三章:疯狂开车第一百一十九章:家人最重要【求推荐,收藏】第二百二十七章:再见艾莉【求推荐,订阅】第五百零一章:大洲岛第二百一十七章:一曲《清明上河图》第四十二章:全新的牧场第五十二章:阿芙拉第二百七十九章:回牧场第五百二十八章:陈氏投资公司第九十五章:货到第一百七十章:格局第五百一十五章:操作市场?第二百一十五章:结尾款第二十三章:猎狐【求推荐,收藏】第四百五十六章:游艇回来第二十三章:猎狐【求推荐,收藏】第一百七十五章:天价成交【四更求订阅】第三百六十二章:碧海蓝天第二百三十章:标准宅男第二百四十九章:菜的抠脚第四百九十六章:年终奖(四)第一百一十章:撮合第一百一十一章:跨年夜第五十三章:解决妹妹的工作【求推荐,收藏】第三百六十章:不老颜值第二百六十七章:御姐和马丁第一百七十五章:终于忙完了第四百六十九章:热闹的椰子长廊第四百三十一章:投入生产第一百八十一章:回北湾第二百五十章:恋爱恐惧症第四百九十六章:年终奖(四)第十三章:打猎前【求推荐,收藏】第二百四十二章:溪谷山涧【求订阅】第二百九十章:分账第二百零六章:真惨【求订阅,收藏,推荐】第四百二十一章:你来第三百三十八章:眉清目秀第三百五十七章:如果有来生第五百一十一章:云山市场第四百三十七章:卖房第三百二十一章:圣贝妮的早晨第二百四十七章:两面人设第一百零二章:高档玩意【求推荐,收藏】第一百二十一章:头大【求推荐,收藏】第二十六章:老爷车拍卖会场第四十六章:分别第四百零七章:说干就干第一百七十四章:拍卖会第二百七十六章:医院第四百二十六章:饲养规模第四百六十一章:养殖楼的成本核算第八十七章:直流井第二十四章:肥羊第五十一章:餐厅情况第一百三十五章:反正是赚了【求推荐,收藏】第三百一十六章:真香第一百三十章:午餐第九十四章:培育果种【求推荐,收藏】第二百七十二章:融资和股东大会第二十九章:就是这样第三百五十五章:和团子和解第四百零四章:云山未来第三百二十三章:羊驼【求订阅,月票】第三百章:金融危机的影响第三百六十六章:炫富【求订阅,求订阅,推荐】第九十章:河谷黑青牛第一百九十三章:对将来的布局第四百一十章:忙碌的清晨第五十六章:社区码头【求推荐,收藏】第一百一十九章:家人最重要【求推荐,收藏】第四百零九章:合作共赢第二百零四章:夜谈第一百一十章:撮合第一百六十三章:好神奇的名字第六十六章:雨夜第五百二十一章:妥协第五百零一章:大洲岛第一百八十四章:红酒庄园社区第一百八十六章:超级牧场初现第三百一十一章:10月份的收获第一百二十六章:阳光三月第三百一十四章:陈大明白第五百一十三章:交易市场(2)第一百三十九章:这才是牛排第二百零六章:真惨【求订阅,收藏,推荐】第三百四十二章:蒸青蟹
第十二章:紧巴巴第三百三十八章:大门到别墅16公里第三百三十一章:平静号第四百四十七章:对将来的计划第一百六十九章:方向第一百一十八章:康复治疗【求推荐,收藏】第八十章:71号布莱特牛第一百七十八章:温室花房和葡萄母珠第十五章:打猎第三百四十四章:白雪第二百五十三章:淡淡的幸福味道第四百四十五章:撞车第三十二章:建大型饲养场【求推荐,收藏】第四百七十三章:疯狂开车第一百一十九章:家人最重要【求推荐,收藏】第二百二十七章:再见艾莉【求推荐,订阅】第五百零一章:大洲岛第二百一十七章:一曲《清明上河图》第四十二章:全新的牧场第五十二章:阿芙拉第二百七十九章:回牧场第五百二十八章:陈氏投资公司第九十五章:货到第一百七十章:格局第五百一十五章:操作市场?第二百一十五章:结尾款第二十三章:猎狐【求推荐,收藏】第四百五十六章:游艇回来第二十三章:猎狐【求推荐,收藏】第一百七十五章:天价成交【四更求订阅】第三百六十二章:碧海蓝天第二百三十章:标准宅男第二百四十九章:菜的抠脚第四百九十六章:年终奖(四)第一百一十章:撮合第一百一十一章:跨年夜第五十三章:解决妹妹的工作【求推荐,收藏】第三百六十章:不老颜值第二百六十七章:御姐和马丁第一百七十五章:终于忙完了第四百六十九章:热闹的椰子长廊第四百三十一章:投入生产第一百八十一章:回北湾第二百五十章:恋爱恐惧症第四百九十六章:年终奖(四)第十三章:打猎前【求推荐,收藏】第二百四十二章:溪谷山涧【求订阅】第二百九十章:分账第二百零六章:真惨【求订阅,收藏,推荐】第四百二十一章:你来第三百三十八章:眉清目秀第三百五十七章:如果有来生第五百一十一章:云山市场第四百三十七章:卖房第三百二十一章:圣贝妮的早晨第二百四十七章:两面人设第一百零二章:高档玩意【求推荐,收藏】第一百二十一章:头大【求推荐,收藏】第二十六章:老爷车拍卖会场第四十六章:分别第四百零七章:说干就干第一百七十四章:拍卖会第二百七十六章:医院第四百二十六章:饲养规模第四百六十一章:养殖楼的成本核算第八十七章:直流井第二十四章:肥羊第五十一章:餐厅情况第一百三十五章:反正是赚了【求推荐,收藏】第三百一十六章:真香第一百三十章:午餐第九十四章:培育果种【求推荐,收藏】第二百七十二章:融资和股东大会第二十九章:就是这样第三百五十五章:和团子和解第四百零四章:云山未来第三百二十三章:羊驼【求订阅,月票】第三百章:金融危机的影响第三百六十六章:炫富【求订阅,求订阅,推荐】第九十章:河谷黑青牛第一百九十三章:对将来的布局第四百一十章:忙碌的清晨第五十六章:社区码头【求推荐,收藏】第一百一十九章:家人最重要【求推荐,收藏】第四百零九章:合作共赢第二百零四章:夜谈第一百一十章:撮合第一百六十三章:好神奇的名字第六十六章:雨夜第五百二十一章:妥协第五百零一章:大洲岛第一百八十四章:红酒庄园社区第一百八十六章:超级牧场初现第三百一十一章:10月份的收获第一百二十六章:阳光三月第三百一十四章:陈大明白第五百一十三章:交易市场(2)第一百三十九章:这才是牛排第二百零六章:真惨【求订阅,收藏,推荐】第三百四十二章:蒸青蟹