第一百二十七章 善后

上午房地局的后门外,奔驰、本田吉普、沃尔沃三辆车并排而停,在阳光的照射下颇为醒目。

财务处长办公室中,眼看着一个个大皮箱堆放在地上,其中一个打开的皮箱中,装满了成捆的百元大钞,饶是安丽琴见过世面,还是面色有些古怪。

“让人拎来六百万现钞,小林你也是够一说的了!”因为财务处长办公室,只有安丽琴和林磊两个人,是以她也没有掩饰感叹。

“现金入账可操作性大,安姐的财务处,不是安置不了这点儿小钱吧?”林磊不正经调侃道。

“钱还上了怎么都好说,不过我有一点不明白,为什么要改入账日期呢?”安丽琴有着些许猜测。

“嘿嘿~~~安姐,咱们之间的关系,自然是没得说,不过你们房地局毕竟不是自家买卖,我自己也得注意点儿影响,不能给你们添麻烦是不是,将入账日期改成我购入干休所的那天,日后有人问起,这就是正常的交易,谁也挑不出什么毛病。”林磊心思缜密,略有深意对安丽琴笑道。

“真是没想到,你竟然这么快就将钱还上了,而且想得如此周到,这倒是免去了何局和我的一块心病,六百万倒是小事,不过你欠钱买下干休所,就怕这件事漏了有什么闲言碎语。”安丽琴笑着点了点头,嘴上虽这么说,可是神情却没有什么紧张,显然是对这件事手拿把掐。

“何局和安姐这么照顾我,更是不能让你们为难。”林磊笑着点着根烟,略有得意之色。

对于林磊在自己办公室抽烟,以及不正经的做派,安丽琴非但没有反感,而是笑着将柜子打开,给他拿出了一条烟。

“还七匹狼呢,你这也太掉价了,把这条烟拿回去,悠着点儿抽。”安丽琴向一条软中华拍了拍,故意对林磊鄙视道。

“安姐,你这儿好货挺多啊,这玩意儿不是得成箱的吗?对了,有没有点茶叶什么的?”林磊哈哈着调笑道。

“别不知足了,再多话连这个都没有。”安丽琴做了一个将烟收回去的举动,让林磊连忙上前将之夹在手臂内侧。

“现金入账操作性倒是不用担心,不过合约什么的要重新改,等一会儿吧,何局已经安排于德权带你的娱乐公司老总去弄了,既然要做就不能留尾巴,你这简直就是在给我们财务处找活!”安丽琴笑着扶了扶额头。

“安姐,点不点一下子?”

林磊憋不住笑,向着六个很大的皮箱看去,来到安丽琴身后献媚一般,捏了捏她的肩膀。

“点这么多钱,还不得将好信儿的人都惊动了,要多少个人点呢,等会儿都弄妥当了就赶紧走,看着你就烦,若是过后少一分的话,我都打电话追着你要。”安丽琴嘴上虽不满,可是风韵犹存的笑容,却显得颇为受用。

“安姐,你这皮肤可真是好,捏起来相当的紧致!”林磊一脸堆笑道。

“一边去,少在这儿给我灌迷魂汤了。”

安丽琴拧了拧肩,装作严肃的样子,让林磊老实一点儿。

“对了,安姐,金星宾馆的事儿还行不行了?”林磊把握分寸也不再捏按,来到沙发前坐下,对妇人探询道。

“怎么不行呢,不过金星宾馆的出售,可不能走干休所的路子,到时候得办一个小型的招标会,其实就是走形式,你报一个差不多的价格,安心等着拿就行。”安丽琴回应的颇为肯定。

“还是让哈里商贸公司来吧,这回也不用欠款,我出七百万,包括宾馆的员工我也都接手了,但是人员编制以后可就不一样了,我们是私企,不可能走以前国营大集体那个套路。”林磊笑着报价道。

“那又有什么问题,金星宾馆破破烂烂的,等你接手了之后,可以先以大修的名义,将员工放假,这么大的一个楼,你不可能一个月两个月就修完,等金星宾馆重开的时候,就算有些员工能等,你也得用人吧,给人家一口饭吃,对金星宾馆这么大的买卖来说,也只是经营的需要。”安丽琴尽管隐晦给林磊出着主意,倒不是那么绝。

“裁人肯定是要裁,岁数大的大多数都得回家,私企哪有养低下劳动力的,不过我也不想做绝,倘若是岁数大的还想继续干,只能做一些保洁、后勤不在明面上的工作,我有能力分流人员,但必须得勤快才行,若是不识好歹的,那就得让其走人了。”林磊也没拿安丽琴当外人,表露了自身的想法。

“还有钱能拿下金星宾馆吗?”

安丽琴看了看办公室中的一堆大皮箱,笑着对林磊问道。

“还行,勉勉强强,安姐,国光土建那边的工程款,我到现在还压着呢,这都轰轰烈烈干了一个半月了,是不是不太好?”林磊大大咧咧笑道。

“现在干工程哪有不压款的,但你要是不那么紧,也别压人太长时间,适不当的给结一些也就行了。”安丽琴的意思,是有她和何金光的面子担着。

“安姐,这国光土建与你,以及何局的关系,是一个什么程度啊?你也知道,我现在买的锦绣地产公司有些空,我心思着借这次机会,在国光土建多偷偷师,挖些人什么的。”林磊将打开的一个大皮箱合上,征询着安丽琴的意见。

“这都是无妨的事,面子上能过得去就行,所有干建筑和房地产的都是同行,你不挖墙角别人也会挖,尤其是私营建筑企业,现在员工和用人单位都是自由选择,人往高处走,人才抢手是趋势,你要是能挖明白,还是你的本事呢。”安丽琴笑了笑,没有太当回事儿。

“安姐有什么建议吗?”

林磊对于房地产行业虽了解,可是与真正的经营者相比,却是外行了一些。

“那就看你怎么想了,你若是想让地产公司短期结出成果,就得往高工上盯,这些地产公司和土建公司的高工老皮子,说实话都挺有能力,这种能力与学历还不是特别相关,如果真要论的话,这些高工、总工的老家伙,反而是靠关系吃饭的,至于年轻人,在这一行则是不太受重用,学习再好,没有实战与磨练也是没用。”安丽琴笑着对林磊道。

“听安姐这么说,似乎不太看好地产行业的年轻人!”林磊思量着言语道。

“打个比方,要建一个楼,你看那文化不是那么精的高工,各方面都能给你摆的相当明白,你换一个年轻的能行吗?他都犯迷糊不敢干,我这倒不是说年轻人太差,在这个行业混得久了,未来年轻人也会成为老皮子,但刚刚毕业的,确实抓不起来项目。”妇人摇了摇头道。

“安姐的意思是,我若是想要挖人,可以找一些年纪不是特别大,跨在想独立负责项目这个坎上,又苦于没有上位机会的人,这样的人在这个行业中,多是在35岁到40岁之间,不但冲劲十足,能力和经验更是比老家伙强,只是背景弱了一些,其实这些人作为老家伙的助手,各个项目已经是由他们在做主力,他们的性价比才是最好的?”林磊神色一亮道。

“即便有这个思路,也不是那么容易的,在这个讲关系的年代,你觉得那些上了年纪的高工,为什么能在文化程度和学历急速发展的时期,却已经独占鳌头了吗?”妇人赞许点了点头,却对林磊提点道。

“老头子也是有学历的,以他们大多数的情况,家里或是身边没有点儿背景,很难在地产行业中熬出头。”林磊对于经营地产所需要的政治资源,谨慎敬畏交织。

“远的不说,靠近博展中心那黄金地段所在的维斯地产,人家的物业老总,那是省人大的关系,总工与好几个高工,全都是市政府的裙带,董事长更是在京城有老干妈,人家要干点儿啥事,实在是太方便了,你现在即便是能挣些钱,却没有人家那种底蕴。”安丽琴有着给林磊指路的意思。

“我这暂时也就是想干点儿小活,锦绣地产和落家装饰加在一起,才十四万就被我买下来了,几乎就是啥也没有,着急也急不来啊!”林磊无奈笑了笑。

“不用着急,你这么年轻,无非也是缺少机会,人脉不是说有就有的,那都得慢慢培养,以你这个岁数而言,在没有政治背景的家世下,都已经是混得很不错了。”安丽琴觉得以林磊为人处世的态度,慢慢一定会成大器。

“铛!铛!铛!”

敲门声响起,规划科长于德权带着许佳进来,将改了现金入账日期的新合约,轻轻放在了安丽琴的办公桌上,示意她和林磊还要做一个最后的签字。

“妥活儿,这些小林就拿回去吧,没什么用了,新合约副本装文件夹里了。”于德权看到两人签了字之后,笑着小声示意林磊道。

“麻烦于科长了。”

林磊在过来的时候,就已经给于德权封了一个十万块的牛皮纸包,并没有因为他帮何金光跑腿而看不起。

“客气啥,以后有事小老弟儿就吱声,我那边科室还有事忙,安处,我就先走了。”于德权对林磊热情一笑,非常明白事告辞离开。

“老合约收了回来,新合约也签好了,剩下的事就不用管了,你们也走吧。”安丽琴示意她来善后。

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