第419章 震惊的商场营收

十个月后,即19年6月20号。

蓉城高端商城已经正式开业,两幢大厦早已经完工两周时间。

让人期待的神石金融大厦,占地80亩,建筑面积35万平,高555米,共有99层,投资110亿元;成为蓉城新地地标,将作为神石集团办公、商业办公、公司员工宿舍。

这段时间,神石集团已经从时代金融大厦搬迁到神石金融大厦。

另一幢大厦,叫做神石星光大厦,高401米,共80层,建筑面积22万平,占地70亩,投资70亿元。此栋楼将作为五星级酒店,观光,一到五楼将是商场与餐饮。

神石御景墅早在一年前交房,已经有业主入住,不过目前入住率不高。

除了两幢大厦,商城建筑面积共40万平,其中购物广场共30万平,包括五百家约一千平一间的国际奢侈品牌店。

这个神石购物广场,包括综合超市、男女服装、箱包手袋、美妆护肤、钟表珠宝、手机数码、家用电器、医疗保健、豪华车4S店、图书娱乐等十几个分类。

它是集购物、休闲、文化娱乐、居住于一体的城市综合体。

建筑分为购物广场与其连接一起的摩天大楼神石星光大厦。

购物广场有五层楼,一、二、三层主要是购物的区域;四层主要是餐饮区域,这里有众多的美食,如:水吧、火锅、自助、烤肉等餐饮品牌,还有顶级餐饮店;五层是电影院和其它娱乐场所。地下一层是大型的购物超市,还有一部分地下停车场。

购物广场面积达40万平,论建筑面积可排在国内前列,

与其它国内购物广场不一样的是,神石购物广场定位为高端。

一楼到二楼汇聚数百家国际顶尖品牌,包括LV、YSL、Versace(范思哲)、Chanel(香奈儿)、Paul Smith 、Gucci 、Cartier、Hermes (爱马仕)、CD、Cartier、Escada、意Agnona、dunhill、BCBG、Loewe、dunhill、DIOR、Lancel、BOSS、Tod’s……

可以说,诸多国际著名品牌都可以在这儿看到,从服装、鞋帽到钟表珠宝、美妆护肤、内衣配饰、箱包、家居厨具,甚至到豪华汽车都有。

这里的绝大部分店,基本为神石集团代理,而不是私人或其它公司经营。

三楼的品牌店档次较次,但也是国内顶尖品牌,就连神石集团代理的美邦也没有进驻,代理的杉杉和雅格尔勉强能进驻。更主要的是,更青睐具备个性化的品牌。

从外面看,商场壁墙上立了许多国际顶尖奢侈品牌的巨型广告牌。

先不论内部装修如何豪华,在广场外面,那数米高的宽大落地钢化玻璃,都是从著名玻璃厂家定制,除了钢筋水泥柱,真的看不到有干涉的遮挡物,从外面就可以看到店铺情况,一览无遗。

每隔一店的中间,就摆放着一辆豪华汽车,有概念车,也有成品车。

车品牌有如劳斯莱斯、法拉利、宾利、兰博基尼、阿斯顿马丁、宝马、奔驰、迈巴赫等,还有非常稀罕的豪华品牌汽车,市场上极少见的这里都有。

车子上面标有参数和价格,招下二维码就可以直接预定,当然,如果有购买意愿,会有专业的工作人员给你解释,只要你有钱。

神石集团与各汽车厂家商谈合作代理时,刚开始有些厂家开始还小觑商场展位的销售量。

但开始营业后,商场每几天能够销售一台法拉利。要知道整个华国,一年销量也只有四百辆,而这里,却能占到全国的四分之一,客户不仅仅是本省的,其它省的富二代也过来旅游,顺带采购。至于保时捷,销量就非常恐怖了,一天十多辆,可以占到全国销量的二十分之一。

刚开始营业一两周,恐怖夸张的豪华汽车销量业绩不仅登录了国内媒体、头条新闻,而且也上了全球经济和娱乐媒体。

也把各车企震惊了,纷纷向神石集团寻求展位合作,但回复的信息就是“要求品质优越,销售价格低于一百万的车子都没有资格上展位,而且资格是一回事,最终能不能上,看评估。”

“这里不仅是展销平台,也是古董车收藏博物馆,我们公司不一定卖车赚钱。”

况且,租借展位,租金高得离谱,而且神石集团不愿意出租。

汽车热销之后,神石集团还向车企索要高额的广告宣传费。车企看重的是展位的人流量和神石集团购物APP庞大的信息流量,也是愿意支付广告费用的。

由于买车的顾客是全国各地,很多不在本省,唯一麻烦的就是汽车后期维修服务,但这里售价相对其它4S店比较便宜,神石集团也没打算从豪车上赚钱。

卖车,只是引流而已,要把西部,甚至全国的高端消费者吸引到这里来。

除了奢侈品牌服装和汽车,还有其它昂贵的商品,像首饰珠宝,数千万的钻石,价格过亿的老坑玻璃种翡翠,这里都有卖,光收集这些顶尖珠宝非常难,有钱不一定弄得到。

针对价格昂贵的首饰珠宝,神石集团可以提供展位,卖出后再收取分成。

廉价的首饰珠宝,给再多钱也上不了柜台,况且很多首饰珠宝是神石集团自营。

所以,这里的商场,只要价值超过一百万的收藏品,都可以免费在商场柜台展示,当然要经过筛选评估,没有什么吸引力的收藏品,也不具备资格上展位。

只有成交,佣金收的也不算低,20%。

但这里比拍卖会更佳,卖得更快,一口价或起步拍卖价都行。在神石集团购物平台拍卖APP,可以了解到当前拍卖物品的竞拍价,甚至可以异地加价竞拍,拍下后,自然有工作人员把物品邮寄到你要求送达的地址。

可以说,在神石购物广场购物,不仅仅是有钱、有身份的象征,而且是有文化有品位的象征。

这里完全是顶级名牌的走秀场,没开业多久,就已经成为西部城市真正高级时尚的控制中心,顶级消费区。

商品昂贵,服务也好,工作人员素质高,女性多为姿色上佳,还有很大部分会说各国语言,学历可不低,可是美女的聚集地。

这个商城的商品总价值数百上千亿,安保等级非常高,安保人员全为退伍特种兵,每隔十几米就站着一位安保人员。当然,如果真的发现枪击抢劫的话,商场损失也非常大。

所以,顾客尚未走进商场时,神石集团就在商场外围设定了危险物品安检关,其实地铁站安检口也差不多,幸好安检口多,否则影响购物体验,这也是商场不好的地方。

但大部顾客还是能理解的,这也是为了他们人身安全,但还是有不少人埋怨,这点没法避免。

但也正是因为这一点,不想购物的,或者穷人都不会进这个商场,走过,只是好奇看一看。

还没营业一周,这里已经被民众称为富人的聚集地,爱慕虚荣的人也会进去看一看,哪怕不买东西。不买东西,吃一顿饭,买些零售,在超市购物还是消费得起,只不过超市商品定位同样比较高,品质差的及无知名度的商品上不了货架。

当夜色低垂、华灯亮起的时候,这里变成了一幢金碧辉煌的宫殿,庞大的建筑变得耀眼而迷人。

与国内顶级奢侈商场不同的是,这里人气特别地旺。

对,没错,人气非常火爆。

不用怀疑,就是陈石使用金手指开挂,每天人流量超过十万,顾客来自全国各地,很多是慕盛名而来。

商场隔壁的神石御景墅已经成为蓉城的新贵,富豪的集中地之后,越来越多人关注商场。

不仅是蓉城本地人,整个西部城市的民众,都知道,要想买奢侈品,到神石商城。

这里有蓉城地标,国内第四高楼,还有一幢前二十名高楼,像两个巨擎立在城市的中心,远远就能看到。每每夜晚降临,霓虹灯照射,更吸引蓉城人。

要想住好吃好,也是到神石商城。这里有五星级酒店,还有顶尖餐厅,档次不亚于米其林二星餐厅。

能得到二星评价,需要一流的厨艺,提供极佳的食物和美酒搭配,值得绕道前往,但花费不低;

当然,这里也有米其林三星餐厅一家,国内仅有数家。能评上3颗星,需要拥有完美而登峰造极的厨艺,值得专程前往,可以享用手艺超绝的美***选的上佳佐餐酒、零缺点的服务和极雅致的用餐环境,但是要花一大笔钱。

平民餐厅,这里实在是少,这点不得不吐嘈。设立平民餐厅,那是专门为工作人员服务。

与其它购物广场有很大的区别,比如这里每家店面积很大,这也是考虑到了人流量可能会很大;洗手间比较多;停车场在地下,地上不能停自行车电动车;这里有豪华汽车,上百辆价值数百万的豪车;娱乐活动不少,每周都有明星入驻表演;名家名画书法展;VR局域网;室内高尔夫球场;各种娱乐比赛,活动非常多......

当然,也有不好的地方,被不少顾客吐槽。

比如除了人流量大之外,就是在里面转了一圈,几千块钱不知不觉就没了。当然,能够买到优惠价的奢侈品,开下眼界,也是值得来的。

开业一个月,销售持续火爆,营业收入惊爆其它商业综合体。

在以前,商业综合体搜索指数TOP10依次为:亿达广场、吾悦广场、亿象城、大悦城、太古里、银泰百货、SKP、天虹商场、世纪联华和中央商场。还有各种指数,比如收入指数、利润指数、人流指数。

如今,各种指数排行榜TOP,要被神石购物广场摘下。

全国年营收超过一百亿的商场大概有三家,帝都SKP一百二十亿、楠京德基广场勉强过一百亿。前一家商业建筑面积约为18万平方米,后者为15万平方米。在蓉城,营收极高的几家,如IFS有60亿元,太古里56亿元,万象城25亿元,亿达广场25亿元,MALL24亿元。

但神石购物商场,平均一天营收就有三四亿元,这还是除去汽车大件每天两亿元的销售额,若加上汽车,一天营收达到五六亿元,全年有望超过一千五百亿元。

更让人震惊的是,除着知名度的提升,每日营收还在持续上涨。

对比一下国内的前几家商场,真是牛叉PLUS。

奢侈品的利润率本来就很高,不过神石集团优惠较多。除去汽车的低利润率,一年税后净利润有望达到三百亿元。

原本计划在十城建立高端商城,但考虑到消费潜力问题,仅在蓉城、苏城、北方的帝都、南方的粤城,中部的武城,共五个城市布局,覆盖全国。

申城的神石购物广场,将在半年后开业。

早已封顶的住宅区,目前还未开启认筹。

由于土地面积仅有三百多亩,划为商业住宅面积就比较少,仅有两幢大平层公寓楼,建筑面积从四百平到八百平,一共有120套。

价格估计会非常高,销价最低三十万一平,最便宜的一套房子,也要一亿二千万元,最贵的,可要三亿五千万。

这个平均价格,可以说是申城顶尖价格了。

这还是商业住宅,仅有40年,用地性质如屈臣一号。

到了六月底,开始认筹,认筹金一千万元,但还是有三百人认筹,有不少是投资机构或财团认筹。

七月初选号认购,开盘一个半小时售罄,营收二百四十亿元。

神石集团,一如既往地继续了它的神奇。

第277章 同学的羡慕第114章 得意忘形第82章 人情不好做(求推荐票)第26章 患得患失第304章 嘚瑟的童小龙第257章 中端服装店的期待第96章 展销总结第405章 高价的地块(求月票)第105章 寻找职业经理人第279章 火爆的手机店第106章 商业规划第206章 起航后悔了第91章 我要爆到爽第392章 讨论行业发展第376章 体验店第390章 上班别打瞌睡第405章 高价的地块(求月票)第383章 参加体能大比武(求订阅、推荐票)第200章 实体书出版第404章 与亿达老王的地块竞争(求订阅)第406章 金手指的另样开发第135章 不走别人的路(求全订)第156章 新书火爆第281章 激动的员工第237章 月圆之夜第382章 超级江景-汤臣一品第343章 公司出事了第142章 火爆开业1第36章 询价第233章 疯狂的签售会1第14章 正式发书第165章 同学态度的转变第145章 新书计划第373章 金手指新功能第281章 激动的员工第308章 计划订婚第124章 不,你很想!第281章 激动的员工第351章 岳母来蓉城了第46章 爆富第157章 一万死忠粉的威力第14章 正式发书第363章 哈佛演讲第94章 我还是继续努力吧第170章 威胜军第357章 准备买飞机第59章 破事一二(爆更求推荐)第306章 羽然家人的震惊第1章 起航孤儿院?本书改名为:《首富从地摊开始》第221章 手机店的利润点第288章 下一步的规划第152章 年中总结2第324章 震惊的学校领导第251章 你俩爬楼梯上下班吧第155章 就这么定了第202章 招揽方致远第15章 零的突破第372章 金手指升级第359章 罗宾逊第204章 王有才的惊讶(3更求订阅)第73章 万事俱备第267章 口碑发酵第399章 全球独一无二的私人园林别墅第130章 口渴不喝水第24章 上架前的准备第323章 招聘上热点第210章 无题第68章 五大商铺第121 销售爆涨第272章 考察服装厂第261章 鄙视明星?第40章 商务谈判与泡学(求投资)第240章 陈石文集第346章 两幢摩天大厦第334章 震惊的百米速度第304章 嘚瑟的童小龙第173章 五大部门(求月票)第388章 100米决赛第4章 寻找项目第138章 再定个小目标第155章 就这么定了第63章 招兵买马(顺手投下推荐票吧)第16章 渐入佳境第386章 全国田径锦标赛开始第76章 震惊的员工第107章 商业定位第57章 备胎第17章 无中生有的女朋友第183章 及时享乐第267章 口碑发酵第119章 昂贵的商铺第131章 廉价的牛仔裤第10章 没道理呀第380章 浪费体育天赋了第391章 公司食堂伙食情况(求月票)第232章 签售会之前第46章 爆富第6章 万事开头难第192章 帅出天际的大神
第277章 同学的羡慕第114章 得意忘形第82章 人情不好做(求推荐票)第26章 患得患失第304章 嘚瑟的童小龙第257章 中端服装店的期待第96章 展销总结第405章 高价的地块(求月票)第105章 寻找职业经理人第279章 火爆的手机店第106章 商业规划第206章 起航后悔了第91章 我要爆到爽第392章 讨论行业发展第376章 体验店第390章 上班别打瞌睡第405章 高价的地块(求月票)第383章 参加体能大比武(求订阅、推荐票)第200章 实体书出版第404章 与亿达老王的地块竞争(求订阅)第406章 金手指的另样开发第135章 不走别人的路(求全订)第156章 新书火爆第281章 激动的员工第237章 月圆之夜第382章 超级江景-汤臣一品第343章 公司出事了第142章 火爆开业1第36章 询价第233章 疯狂的签售会1第14章 正式发书第165章 同学态度的转变第145章 新书计划第373章 金手指新功能第281章 激动的员工第308章 计划订婚第124章 不,你很想!第281章 激动的员工第351章 岳母来蓉城了第46章 爆富第157章 一万死忠粉的威力第14章 正式发书第363章 哈佛演讲第94章 我还是继续努力吧第170章 威胜军第357章 准备买飞机第59章 破事一二(爆更求推荐)第306章 羽然家人的震惊第1章 起航孤儿院?本书改名为:《首富从地摊开始》第221章 手机店的利润点第288章 下一步的规划第152章 年中总结2第324章 震惊的学校领导第251章 你俩爬楼梯上下班吧第155章 就这么定了第202章 招揽方致远第15章 零的突破第372章 金手指升级第359章 罗宾逊第204章 王有才的惊讶(3更求订阅)第73章 万事俱备第267章 口碑发酵第399章 全球独一无二的私人园林别墅第130章 口渴不喝水第24章 上架前的准备第323章 招聘上热点第210章 无题第68章 五大商铺第121 销售爆涨第272章 考察服装厂第261章 鄙视明星?第40章 商务谈判与泡学(求投资)第240章 陈石文集第346章 两幢摩天大厦第334章 震惊的百米速度第304章 嘚瑟的童小龙第173章 五大部门(求月票)第388章 100米决赛第4章 寻找项目第138章 再定个小目标第155章 就这么定了第63章 招兵买马(顺手投下推荐票吧)第16章 渐入佳境第386章 全国田径锦标赛开始第76章 震惊的员工第107章 商业定位第57章 备胎第17章 无中生有的女朋友第183章 及时享乐第267章 口碑发酵第119章 昂贵的商铺第131章 廉价的牛仔裤第10章 没道理呀第380章 浪费体育天赋了第391章 公司食堂伙食情况(求月票)第232章 签售会之前第46章 爆富第6章 万事开头难第192章 帅出天际的大神