王者风今天也不仅仅是单独要向李沁解释，还有要给齐睿一个说法，因为城西村的地皮他虽然没有向众人提起是他的伏笔，在他心中就是专门留给在座几人的一处好地盘，现今情况有变，也要向大家说个明白，才显得他不是独断专行之人。在在座的朋友面前，王者风禀承的一个原则就是，交友交心。
“李沁，你先介绍一下吉捷商贸最近的动作以及下马区的房地产市场的现状。”王者风先将发言权交给了李沁，相信以李沁的洞察力，她对元明亮的意图应该有一个充分的认识。
李沁冲王者风点点头，然后目光扫过众人，才一板一眼地说道：“现在吉捷商贸手中已经掌握了下马区百分之六十以上的房源——百分之六十只是一个估计数据，估计会有正负百分之五的误差——除了一些偏远的地方和一些小开发商的楼盘之外，几乎下马区所有的大中型楼盘都有吉捷商贸的影子，必须承认，元明亮不但资金雄厚，也确实有高超的手段。他的高明之处表现在三个方面……
李沁没有让王者风失望，她不用发言稿，张口就来，而且还侃侃而谈，说得头头是道，可见她瑜确实是下足了功夫。
“第一，元明亮惯用声东击西的计策。最早吉捷商贸打着建造高尔夫球场的幌子，转移所有人的视线，却在暗中研究分析下马区的房地产市场。高尔夫球场荒废了，下马区的房产市场却摸透了，确实是很漂亮的一手暗渡陈仓。就好比一个男人公开宣布喜欢一个女人，正当大家都想看他们能不能走到一起时，实际上这个男人却已经和另外一个女人同居了……”
王者风没想到李沁也会开玩笑了，而且还用男女关系来做比喻，不由会心地一笑。
众人也是第一次见到李沁在严肃之余，也有俏皮的一面，都不由自主地笑了。
当然，笑得最开心的还是齐睿，他的目光温柔而多情，始终停留在李沁身上，不能自拔，就让孙易安看了无奈摇头，知道他和李沁之间已经隔开了千山万水，尽管他早就清楚池不是李沁所喜欢的类型，但李沁对他却有吸引力。
王者风就想，看来李沁还真是动心了，女人一恋爱，据说就会性情大变，李沁也难逃情网的魔力。
“第二，在吉捷商贸完成在整个下马区房地产市场的布局之后，一方面并不急于出手，也不操纵房价，另一方面，却又突然高调宣布要上马吉捷超市项目，由此可以得出结论，元明亮不但是一个暗渡陈仓的高手，还是一个瞒天过海的高人，同时，他有耐心有信心，是一个冷静、机智并且不易犯错的可怕的对手！”
此话一出，众人都心中一惊，深以为然。细心一想，也确实如李沁所说，元明亮始终不慌不忙坚持他的步伐，如果不是王者风有先见之明，看出了元明亮的意图，说不定直到现在所有人还蒙在鼓里，不知道元明亮到底要做些什么。
李沁见众人都认可她的看法，也是心中徽做一喜，就又继续说道：“第三，下马区的房地产市场仍然呈现一种蓬勃向上的发展趋势，短时间由不会饱和，而且根据统计，已经有不少明州的富商和官员都准备在下马区购买住房，一条下马河，里面流淌不是河水，而是房价升值的保证。据乐观估计，今年春夏两季，下马区的房地产有望呈现井喷式发展，不但明州的购房者会云集下马区，整个折江，乃至京津的投交者也有可能闻风而动，前来下马区购房置业。因此我的看法是，必须现在就定下我们全年的开发计划，否则我们有可能跟不上吉捷商贸的步伐。李沁的结论一语中的，深谙王者风本意。
下马区的房价从下马区成立伊始，至今已经上涨了百分之六左右当然这个涨幅是指年前的数据，年后才正式上班没几天，房价虽然还没有大幅上涨，但却已经出现了紧张气氛。紧张的不是房价节节攀升，而是几大楼盘联合向市场透露了一个风向，房源短缺！
制造房源短缺的紧张气氛不是目的，日的是给消费者一个适应期，涨价的适应期。等大家都习惯了有成买不到好房的现状之后，就会失去理智和判断力，房价上涨百分之五还是百分之十，对于一部分人来说区别不大，他们一样会购买。买的人一多，持币待购者，对上涨持抵触心理者，最后都会妥协。
实际上元明亮的方法还是最简单的饥饿营销，但他有能力也有耐心，因为整个下马区的房源被他控制了一半以上，而且都还是目前在建的楼盘之中最好的位置最畅销的地段，他手中拥有操纵市场的底牌。
是该重新建立底牌的时候了，王者风环顾了一下在座的几人，心中的思路也越来越清晰。
江山房产是他的嫡系，他已经为刘武安排好了下一步的计划，在下马区北部邻近萧县的地方，建造一片低档小区。下马区北部地段远离下马河，因此在购房者眼中的价值就大打折扣，但王者风却清楚一点，短时间内萧县没有什么出彩之处，但从长远来看，萧县以后必定会成为折江最特殊最有政治意义的一个县，甚至有望升级为县级市，或者和市区连为一休，成为明州的一个区。
明州和萧县之间的距离只有十几公里，如果下马区向北扩展的速度够快，不出几年就能和萧县连成一体。当然地域上的连接并不能提升萧县在市委眼中的份量，能让萧县以后在省市两级领导心日中的份量大增的是因为一个人。
04年，此时此人正在江曲省担任省委书记，再向前推十几年时，他从京城空降到萧县担任过三年的县委书记，是他政治生涯的第一个关键的起点。目前他还没有显示出过人之处，既不是政治局委员，又不是大部委的一把手，只是众多省委书记之中的一员，但王者风却清楚地知道，几年后，在确立下一届接班人时，他的排序和职务已经确定了他以后国内第一人的显赫身份。
作为他政治生涯的第一站，又是最关键的起点，相信等他上任之后，萧县有望获得省市两级领导的青睐，加大投资力度，纳入市区版图，等等，一系列的措施就会随之出台，到时，萧县政治地位提高，必然而然会带动经济上的繁荣。
从长远看，让江山房产在靠近下马区和萧县的交界处，肯定会有重大收获。当然从眼前看，地点偏远，利润有限，只能算是勉强为之的地段。
至于孙易安的易安房产，王者风为他安排的地段是下马区东部临近高速公路出站口的一段。出站口附近有一片百余亩的地皮，虽然地方不大，但建造十几栋高层还是问题不大。而且因为交通便利的原因，房子有望吸引外地的购房者和投资者。